Selangor
Ijok, Kuala Selangor
Banglo 1 tingkat
Direkodkan dari tanah kosong: kerja tanah, asas, dinding, bumbung, sehingga lampu porch menyala.
- Kerja tapak
- Struktur
- Kemasan
- Siap
- Dalaman
Kontraktor bina rumah atas tanah sendiri
Tanah anda sudah lama menunggu. Kini masanya bina rumah keluarga anda.
Bilik sendiri untuk setiap anak. Dapur yang cukup luas untuk juadah Raya. Rumah yang dibina atas tanah keluarga anda sendiri — dengan harga yang anda tahu dari hari pertama, dan satu pasukan yang uruskan semuanya sehingga anda pegang kunci.
Baru nak mula? Panduan untuk pemilik tanah →- Berdaftar CIDB G4
- Panel LPPSA, CIMB & Maybank
- 4.9 di Google
- ✓ Pelan & 3D percuma
- ✓ Quotation percuma
- ✓ Lawatan tapak percuma
- ✓ Tiada ikatan
Rumah sebenar, gambar sebenar
Rumah-rumah ini kami yang bina.
Setiap rumah dalam slaid ini dibina pasukan kami dan digambar di tapak. Bukan render, bukan gambar stok.
- 230+
- Rumah telah siap dibina
- 10+
- Tahun membina rumah
- 90+
- Tukang & jurutera dalam jaringan kami
- 99%
- Maklum balas positif pelanggan
★ 4.9 / 5.0 di Google daripada 125 ulasan pelanggan. Angka setakat 2026-09-18.
Bayangkan hidup anda di situ
Bayangkan satu petang biasa, di rumah yang milik anda.
Pilih satu detik. Inilah suasana harian yang kami bina untuk.
Bilik sendiri untuk setiap anak
Pilih pelan 3, 4 atau 5 bilik tidur, supaya setiap anak ada ruang yang menjadi milik mereka.
Lihat pelan 4 bilik →
Dapur yang muat seisi keluarga
Ruang untuk hias biskut Raya bersama-sama, sementara ada yang curi satu dari dulang.
Lihat semua 62 pelan →
Malam yang berakhir dengan ketawa
Ruang tamu untuk seisi keluarga duduk, bermain dan berbual selepas hari yang panjang.
Kira kos rumah saya →
Laman yang cukup luas untuk berlari
Bina atas tanah sendiri, dan laman, buaian serta wakaf boleh sebesar yang anda rancang.
Semak tanah saya →Ramai yang ada tanah, tapi terus menangguh. Biasanya kerana empat kebimbangan ini.
Kebimbangan anda berasas — semuanya pernah berlaku kepada orang lain. Inilah cara kami memastikan ia tidak berlaku kepada anda.
“Takut kos naik di tengah jalan.”
Kadar kami diterbitkan terbuka — setiap kaki persegi, kos kelulusan PBT dan meter kekal. Kalkulator menunjukkan pecahan penuh, bukan satu angka misteri.
Kira kos anda sekarang →“Takut kontraktor tinggalkan projek.”
Anda tidak membayar untuk kerja yang belum siap. Setiap bayaran dibuat mengikut peringkat kerja yang telah disahkan, dan kami kontraktor berdaftar CIDB dengan rekod 230+ rumah siap.
Lihat jadual bayaran →“Takut pinjaman tak lulus.”
Semak kelayakan LPPSA atau bank anda dalam satu minit — tanpa daftar. Kami panel berdaftar LPPSA, CIMB dan Maybank, dan kami sediakan dokumen kontraktor yang mereka perlukan.
Semak kelayakan saya →“Takut kelulusan PBT tersangkut.”
Kelulusan pelan hingga Sijil Siap dan Pematuhan (CCC) sudah termasuk dalam anggaran kami. Kami yang berurusan dengan majlis — anda tidak perlu beratur di kaunter.
Bagaimana kelulusan berjalan →Dari tanah kosong ke kunci di tangan, dalam 3 langkah
-
1
Pilih pelan & kira kos
Lihat 62 pelan rumah dan tahu anggaran kosnya dalam 30 saat. Percuma, tanpa daftar.
-
2
Lawatan tapak & quotation
Kami datang ke tanah anda, dengar apa keluarga anda perlukan, dan beri quotation rasmi. Juga percuma.
-
3
Kami bina, anda pegang kunci
Pelan, kelulusan PBT, pembiayaan dan pembinaan — satu kontrak, satu pasukan, sehingga serah kunci.
Projek pilihan · Saujana Utama, Sungai Buloh
Bukan sekadar rumah siap. Rumah yang sudah jadi kediaman.
Banglo 2 tingkat ini kami rakam dari dinding kelabu di sebalik zink biru, sehingga taman, wakaf kayu dan dapur yang sudah digunakan keluarga pemiliknya.
Lihat 39 gambar projek ini →Gambar sebenar dari tapak kami
15 tapak sebenar, digambar semasa kami membina. Bukan render, bukan gambar stok.
-
-
Selangor
Kubu Gajah, Sungai Buloh
Banglo 2 tingkat
Banglo 2 tingkat moden, siang dan malam, dengan tangga besi tempa dan siling berlampu.
- Siap
- Dalaman
-
Selangor
Hulu Langat
Rumah 3 tingkat
Rumah 3 tingkat di kaki bukit, dari dinding panel bertetulang sehingga fasad bersalut batu.
- Struktur
- Kemasan
- Siap
-
layanan baik, mesra pelanggan dan mampu menghasilkan banyak idea mengikut cita rasa yang dikehendaki 👍🏻👍🏻
Nor Atirah A.
-
thankyou trustworthy contractors puas hati
Herlisa
62 pelan rumah. Pilih, ubah, atau kami lukis yang baru.
Setiap pelan lengkap dengan pandangan 3D, lukisan teknikal, keluasan sebenar dan anggaran kos — dari 337 hingga 5,540 kaki persegi, bermula RM84,250. Download tanpa daftar, tanpa bayaran.
RHQ-E2-01
Banglo Mini 1 Tingkat · 1 Bilik · 1 Bilik Air
Anggaran RM84,250
dari RM402/bulan · LPPSA 4% 30 tahun
- Keluasan
- 337 kaki persegi
- Bilik tidur
- 1 bilik
- Bilik air
- 1 bilik air
RHQ-A4-01
Banglo 1 Tingkat · 4 Bilik · 3 Bilik Air
Anggaran RM459,839
dari RM2,195/bulan · LPPSA 4% 30 tahun
- Keluasan
- 1,698 kaki persegi
- Bilik tidur
- 4 bilik
- Bilik air
- 3 bilik air
Anggaran untuk kerja binaan sahaja. Lihat julat: Bawah RM250,000 · RM250,000 – RM450,000 · RM450,000 – RM600,000 · Atas RM600,000 .
Bagaimana anda akan membiayai rumah ini?
Harga kami sama untuk semua laluan. Yang berbeza hanyalah dokumen yang anda perlukan — dan kami bantu anda sediakannya.
Saya penjawat awam →
Guna kelayakan LPPSA anda untuk membina, bukan hanya membeli. Kadar tetap 4.00% sepanjang tempoh, dan boleh dibina tanpa deposit tunai kepada kontraktor.
Saya bekerja di sektor swasta →
Pinjaman bina rumah melalui panel CIMB dan Maybank. Kami sediakan dokumen kontraktor yang bank minta, jadi permohonan anda lebih lancar.
Saya guna tunai atau KWSP →
Simpanan bertahun-tahun anda, dibelanjakan mengikut jadual bayaran yang jelas — anda tahu ke mana setiap ringgit pergi.
Lihat sijil penuh
Pendaftaran disahkan
Kontraktor Berdaftar CIDB, Gred G4
Golden Sharp Innovation berdaftar dengan Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB). Ini sijil kami, penuh. Jangan percaya kata kami saja: semak nombor ini di daftar CIDB sendiri, atau imbas kod QR pada sijil.
- No. pendaftaran
- 0120260318-SL169289
- Sah hingga
- 17/03/2028
- Gred · Kategori
- G4 Bangunan (B04) G4 Kejuruteraan Awam (CE21) G4 Mekanikal & Elektrikal (M15)
Kami kontraktor panel berdaftar
Golden Sharp Innovation (IP0580950-X) adalah kontraktor panel berdaftar dengan institusi di atas. Status panel bermakna kelayakan kami sebagai kontraktor telah dinilai, dan dokumen tuntutan kemajuan kami mengikut format yang institusi jangkakan — ia bukan jaminan kelulusan pembiayaan anda, dan bukan pengesahan produk kami oleh institusi tersebut. Kelulusan dan terma ditentukan sepenuhnya oleh LPPSA atau bank berkenaan. Logo dan tanda dagangan adalah hak milik pemilik masing-masing.
Soalan yang selalu ditanya
Berapa kos bina rumah atas tanah sendiri?
Kadar kami RM200 hingga RM250 per kaki persegi, bergantung kepada pakej, design dan spesifikasi rumah, campur RM45,000 untuk kelulusan PBT sehingga CCC dan RM5,500 untuk meter air dan elektrik kekal. Kalkulator kos memberi angka penuh anda dalam 30 saat.
Betulkah pelan dan quotation percuma?
Ya, sepenuhnya. Pelan, pandangan 3D dan quotation penuh diberikan tanpa bayaran, tanpa pendaftaran dan tanpa ikatan. Kami hanya dibayar bila anda memilih kami untuk membina.
Perlukah saya ada tanah dulu?
Ya. Pembiayaan bina rumah perlukan hakmilik atas nama pemohon kerana tanah itulah cagaran. Belum pasti tanah anda sesuai? Semak kesediaan tanah dalam 7 soalan. Urutan lengkapnya ada dalam panduan cara bina rumah atas tanah sendiri.
Kawasan mana yang anda liputi?
Selangor, Kuala Lumpur & Putrajaya. Di luar kawasan ini kami tidak memberi harga — tetapi pelan kami tetap boleh anda download percuma dan bawa kepada kontraktor tempatan anda.
Jangan percaya kata-kata kami. Datang lihat sendiri.
Cara paling jujur menilai kontraktor adalah melihat kerja mereka sebelum dicat — kemasan plaster, susunan tapak, dan cara tukang bekerja. Beritahu kami lokasi anda, dan kami aturkan lawatan ke tapak pembinaan yang paling dekat.
Lokasi kami di Klang
No. 36, Tingkat 1, Jalan Raya Barat, Kawasan 6, 41000 Klang, Selangor
Kami datang ke tapak anda di seluruh Selangor, Kuala Lumpur & Putrajaya.