1. Asas Jejak Tangga: Apa Yang Korang Perlu Tahu
Jejak tangga atau ‘stair tread’ adalah bahagian mendatar tangga yang kita pijak. Sebelum membuat keputusan untuk pakej rumah anda, penting untuk memahami komponen asas tangga.
Bahagian-bahagian utama jejak tangga:
- Nosing: Bahagian terjulur di hadapan jejak
- Riser: Bahagian menegak antara jejak
- Landing: Bahagian rata untuk rehat
| Komponen | Fungsi | Ukuran Standard |
|---|---|---|
| Nosing | Keselamatan & estetik | 1-1.25 inci |
| Jejak | Permukaan pijakan | 10-11 inci |
| Riser | Ketinggian antara jejak | 7-7.5 inci |
Untuk aliran kerja pembinaan yang lancar, pemilihan jejak tangga yang tepat adalah kritikal. Ia bukan sahaja mempengaruhi keselesaan, tetapi juga nilai estetik keseluruhan rumah anda.
2. Material Kayu: Pilihan Popular Untuk Rumah Moden
Kayu kekal menjadi pilihan utama untuk design rumah moden. Setiap jenis kayu mempunyai ciri-ciri unik tersendiri.
| Jenis Kayu | Ketahanan | Kesesuaian |
|---|---|---|
| Oak Putih | Tinggi | Moden & Klasik |
| Oak Merah | Sederhana | Tradisional |
| Maple | Tinggi | Kontemporari |
| Pine | Rendah | Rustic |
Untuk ubahsuai rumah, kayu memberikan fleksibiliti dalam reka bentuk dan kemasan. Ia mudah diubahsuai mengikut citarasa dan boleh dipadankan dengan pelbagai gaya dekorasi.
3. Konkrit & Batu: Tahan Lama & Bergaya
Untuk kelulusan PBT, konkrit dan batu adalah pilihan yang selamat dan tahan lama. Material ini sesuai untuk tangga dalaman dan luaran.
| Material | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|
| Konkrit | Tahan lama, murah | Kurang estetik |
| Bluestone | Elegan, tahan lasak | Mahal |
| Limestone | Mewah, versatil | Perlu diselenggara |
Konkrit dan batu adalah pilihan ideal untuk portfolio projek-projek berskala besar.
4. Jenis Rekaan: Closed, Open & Double Return
Pemilihan reka bentuk jejak tangga perlu mengambil kira quotation keseluruhan projek. Terdapat beberapa jenis utama:
| Reka Bentuk | Ciri-Ciri | Kesesuaian |
|---|---|---|
| Closed | Kedua hujung bertemu dinding | Rumah teres |
| Left Open | Terbuka sebelah kiri | Semi-D |
| Right Open | Terbuka sebelah kanan | Semi-D |
| Double Return | Kedua hujung terbuka | Banglo |
5. Material Moden: Laminate & Komposit
Untuk projek 1 tingkat 850 sqf hingga 2 tingkat 2000 sqf, material moden menawarkan kombinasi sempurna antara fungsi dan estetika.
| Material | Kelebihan | Anggaran Jangka Hayat |
|---|---|---|
| Laminate | Mudah dibersih, tahan calar | 15-20 tahun |
| Komposit | Tahan air, anti-rayap | 25-30 tahun |
| Vinyl | Pelbagai corak, murah | 10-15 tahun |
Pembiayaan melalui LPPSA boleh membantu anda memilih material berkualiti tinggi.
6. Keselamatan & Standard Ukuran
Keselamatan adalah keutamaan dalam setiap projek. Untuk pembiayaan melalui KWSP, spesifikasi keselamatan perlu dipatuhi.
| Aspek Keselamatan | Keperluan Minimum | Standard Maksimum |
|---|---|---|
| Kelebaran Jejak | 36 inci | 42 inci |
| Kecerunan | 30 darjah | 35 darjah |
| Ketinggian Pemegang | 34 inci | 38 inci |
7. Tips Pemilihan & Penyelenggaraan
Untuk pelanggan yang memilih pembiayaan tunai, pertimbangkan aspek penyelenggaraan jangka panjang:
| Jenis Material | Kekerapan Penyelenggaraan | Kos Tahunan |
|---|---|---|
| Kayu | 6 bulan sekali | RM200-300 |
| Konkrit | Tahunan | RM100-150 |
| Laminate | 3 bulan sekali | RM150-200 |
8. Kos & Pembiayaan
Melalui KMMB, anda boleh merancang pembiayaan untuk kos pemasangan dan penyelenggaraan:
| Jenis Material | Kos Pemasangan/Meter | Jangka Hayat |
|---|---|---|
| Kayu Oak | RM500-700 | 30+ tahun |
| Konkrit | RM300-400 | 50+ tahun |
| Laminate | RM200-300 | 15-20 tahun |
| Komposit | RM400-600 | 25-30 tahun |
Kesimpulan:
Pemilihan jejak tangga yang sesuai memerlukan pertimbangan teliti dari segi material, reka bentuk, keselamatan dan kos. Dengan panduan ini, anda boleh membuat keputusan yang tepat untuk projek pembinaan atau pengubahsuaian rumah anda.
kontraktor rumah
bina rumah
pinjaman lppsa
pengeluaran kwsp
spesifikasi rumah
rumah batu-bata
pelan rumah
rekabentuk rumah
bina rumah atas tanah sendiri
kontraktor rumah selangor
rumah banglo
Source link
